Les prix montent-ils ou baissent-ils à Firminy ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−2,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Firminy ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42700 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Firminy en 2026

À Firminy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 983 €/m² (108 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 120 €/m² (59 ventes, +3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.

857 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

983 €/m²

108 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 120 €/m²

59 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 000 €/m² · 125 ventes
20221 090 €/m² · 131 ventes
2023930 €/m² · 120 ventes
20241 009 €/m² · 107 ventes
2025983 €/m² · 108 ventes

maisons

20212 159 €/m² · 52 ventes
20222 273 €/m² · 69 ventes
20232 144 €/m² · 40 ventes
20242 046 €/m² · 46 ventes
20252 120 €/m² · 59 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Firminy	983 €/m²	2 120 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	763 €/m²	983 €/m²	1 202 €/m²	75 000 €	78 m²	108
maisons	1 853 €/m²	2 120 €/m²	2 472 €/m²	193 000 €	95 m²	59

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	776 €/m²	1 000 €/m²	1 226 €/m²	73 000 €	74 m²	591
maisons	1 739 €/m²	2 140 €/m²	2 499 €/m²	196 200 €	92 m²	266

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AT · appartements984 €/m² · 162
Secteur AR · appartements1 073 €/m² · 112
Secteur AH · appartements1 065 €/m² · 109
Secteur AE · appartements1 002 €/m² · 98
Secteur AX · maisons2 113 €/m² · 28
Secteur AM · maisons2 265 €/m² · 26
Secteur AP · appartements557 €/m² · 25
Secteur AK · maisons2 110 €/m² · 23
Secteur AI · appartements1 000 €/m² · 21
Secteur AH · maisons1 658 €/m² · 20

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Firminy

À Firminy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 983 €/m² (108 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 120 €/m² (59 ventes, +3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.