40460 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Sanguinet en 2026
À Sanguinet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 500 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 892 €/m² (53 ventes, −3,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
331 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 500 €/m²
11 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 892 €/m²
53 ventes sur 12 mois · −3,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 340 €/m² · 15 ventes
- 20233 766 €/m² · 11 ventes
- 20253 500 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 547 €/m² · 78 ventes
- 20224 180 €/m² · 65 ventes
- 20233 771 €/m² · 46 ventes
- 20244 026 €/m² · 34 ventes
- 20253 892 €/m² · 53 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sanguinet | 3 500 €/m² | 3 892 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 283 €/m² | 3 500 €/m² | 3 823 €/m² | 200 100 € | 53 m² | 11 |
| maisons | 3 271 €/m² | 3 892 €/m² | 4 520 €/m² | 351 600 € | 97 m² | 53 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 198 €/m² | 3 486 €/m² | 3 822 €/m² | 205 340 € | 64 m² | 55 |
| maisons | 3 307 €/m² | 3 848 €/m² | 4 429 €/m² | 379 000 € | 102 m² | 276 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons3 947 €/m² · 36
- Secteur BH · maisons3 838 €/m² · 26
- Secteur AA · appartements3 505 €/m² · 24
- Secteur BD · maisons4 307 €/m² · 20
- Secteur BB · maisons3 747 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons3 578 €/m² · 16
- Secteur BA · maisons3 680 €/m² · 16
- Secteur DL · maisons3 835 €/m² · 14
- Secteur DX · maisons3 889 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons3 893 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sanguinet
À Sanguinet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 500 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 892 €/m² (53 ventes, −3,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.