40230 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2026
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 455 €/m² (47 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 373 €/m² (66 ventes, −4,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
652 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 455 €/m²
47 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 373 €/m²
66 ventes sur 12 mois · −4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 989 €/m² · 84 ventes
- 20223 283 €/m² · 60 ventes
- 20233 448 €/m² · 55 ventes
- 20243 456 €/m² · 56 ventes
- 20253 455 €/m² · 47 ventes
maisons
- 20213 140 €/m² · 82 ventes
- 20223 440 €/m² · 64 ventes
- 20233 623 €/m² · 69 ventes
- 20243 542 €/m² · 69 ventes
- 20253 373 €/m² · 66 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 €/m² | 3 373 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 097 €/m² | 3 455 €/m² | 3 803 €/m² | 185 000 € | 58 m² | 47 |
| maisons | 2 870 €/m² | 3 373 €/m² | 3 783 €/m² | 320 000 € | 93 m² | 66 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 834 €/m² | 3 274 €/m² | 3 696 €/m² | 175 000 € | 58 m² | 302 |
| maisons | 2 925 €/m² | 3 453 €/m² | 3 941 €/m² | 320 000 € | 92 m² | 350 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · appartements3 336 €/m² · 92
- Secteur BK · appartements2 942 €/m² · 60
- Secteur AM · maisons3 315 €/m² · 49
- Secteur BI · maisons3 124 €/m² · 46
- Secteur AK · appartements2 931 €/m² · 29
- Secteur AK · maisons3 405 €/m² · 29
- Secteur AI · maisons3 777 €/m² · 24
- Secteur AL · appartements3 043 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons3 589 €/m² · 23
- Secteur BH · appartements3 556 €/m² · 21
Communes voisines
- Tosse · 3.8 km4 248 €/m² / 4 478 €/m²
- Saubion · 3.7 km— / 4 731 €/m²
- Saint-Jean-de-Marsacq · 5.8 km— / 3 252 €/m²
- Saubrigues · 6.5 km— / 3 785 €/m²
- Angresse · 5.7 km4 158 €/m² / 4 763 €/m²
- Bénesse-Maremne · 6.2 km3 682 €/m² / 4 006 €/m²
- Saint-Geours-de-Maremne · 6 km— / 3 293 €/m²
- Josse · 6.2 km— / 2 949 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 455 €/m² (47 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 373 €/m² (66 ventes, −4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.