40990 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax en 2026
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 753 €/m² (119 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 657 €/m² (135 ventes, −4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
1 361 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 753 €/m²
119 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 657 €/m²
135 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 222 €/m² · 147 ventes
- 20222 577 €/m² · 168 ventes
- 20232 702 €/m² · 127 ventes
- 20242 712 €/m² · 115 ventes
- 20252 753 €/m² · 119 ventes
maisons
- 20212 498 €/m² · 156 ventes
- 20222 833 €/m² · 158 ventes
- 20232 900 €/m² · 122 ventes
- 20242 768 €/m² · 114 ventes
- 20252 657 €/m² · 135 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 €/m² | 2 657 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 508 €/m² | 2 753 €/m² | 3 128 €/m² | 138 000 € | 54 m² | 119 |
| maisons | 2 235 €/m² | 2 657 €/m² | 3 149 €/m² | 237 000 € | 92 m² | 135 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 231 €/m² | 2 578 €/m² | 2 916 €/m² | 125 000 € | 48 m² | 676 |
| maisons | 2 259 €/m² | 2 706 €/m² | 3 217 €/m² | 249 000 € | 91 m² | 685 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · appartements2 617 €/m² · 234
- Secteur BI · maisons2 941 €/m² · 140
- Secteur AC · appartements2 397 €/m² · 139
- Secteur AC · maisons2 683 €/m² · 133
- Secteur BP · appartements2 568 €/m² · 129
- Secteur BH · maisons2 724 €/m² · 117
- Secteur BH · appartements2 796 €/m² · 71
- Secteur AB · appartements2 178 €/m² · 67
- Secteur BP · maisons2 525 €/m² · 63
- Secteur AB · maisons2 376 €/m² · 59
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Paul-lès-Dax
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 753 €/m² (119 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 657 €/m² (135 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.