40100 · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Dax en 2026
À Dax, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 549 €/m² (347 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (143 ventes, +1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
2 607 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 549 €/m²
347 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 468 €/m²
143 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 194 €/m² · 384 ventes
- 20222 500 €/m² · 476 ventes
- 20232 559 €/m² · 360 ventes
- 20242 486 €/m² · 290 ventes
- 20252 549 €/m² · 347 ventes
maisons
- 20212 312 €/m² · 191 ventes
- 20222 551 €/m² · 146 ventes
- 20232 552 €/m² · 132 ventes
- 20242 440 €/m² · 138 ventes
- 20252 468 €/m² · 143 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dax | 2 549 €/m² | 2 468 €/m² |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 170 €/m² | 2 549 €/m² | 2 829 €/m² | 107 220 € | 45 m² | 347 |
| maisons | 1 971 €/m² | 2 468 €/m² | 2 881 €/m² | 221 000 € | 91 m² | 143 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 091 €/m² | 2 444 €/m² | 2 818 €/m² | 108 000 € | 46 m² | 1 857 |
| maisons | 1 962 €/m² | 2 460 €/m² | 2 905 €/m² | 219 000 € | 90 m² | 750 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements2 355 €/m² · 324
- Secteur AI · appartements2 222 €/m² · 208
- Secteur BT · appartements2 487 €/m² · 145
- Secteur BV · appartements2 637 €/m² · 138
- Secteur AD · appartements2 700 €/m² · 131
- Secteur AC · appartements2 472 €/m² · 123
- Secteur AZ · appartements2 510 €/m² · 92
- Secteur BP · appartements2 419 €/m² · 88
- Secteur BD · appartements2 431 €/m² · 81
- Secteur CN · appartements2 517 €/m² · 74
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Dax
À Dax, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 549 €/m² (347 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 468 €/m² (143 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.