97442 · La Réunion · La Réunion
Prix immobilier à Saint-Philippe en 2026
À Saint-Philippe, celui des maisons est de 1 744 €/m² (32 ventes, −27,3 % sur un an).
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 744 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −27,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 514 €/m² · 29 ventes
- 20221 923 €/m² · 39 ventes
- 20231 850 €/m² · 19 ventes
- 20242 400 €/m² · 21 ventes
- 20251 744 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Philippe | — | 1 744 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
| La Réunion | 2 850 €/m² | 2 772 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 206 €/m² | 1 744 €/m² | 2 301 €/m² | 137 500 € | 85 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 238 €/m² | 1 875 €/m² | 2 476 €/m² | 140 000 € | 78 m² | 140 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · maisons1 615 €/m² · 44
- Secteur BD · maisons1 875 €/m² · 19
- Secteur BC · maisons1 777 €/m² · 18
- Secteur AO · maisons2 328 €/m² · 13
- Secteur AX · maisons1 697 €/m² · 13
- Secteur AY · maisons2 163 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Joseph · 12.9 km1 896 €/m² / 2 139 €/m²
- Petite-Île · 19.6 km2 675 €/m² / 2 522 €/m²
- Sainte-Rose · 23.8 km— / 1 689 €/m²
- Le Tampon · 26.2 km2 093 €/m² / 2 358 €/m²
- La Plaine-des-Palmistes · 27.6 km— / 2 087 €/m²
- Saint-Pierre · 28.3 km2 949 €/m² / 3 115 €/m²
- Entre-Deux · 31.6 km2 475 €/m² / 2 778 €/m²
- Saint-Benoît · 34.4 km1 462 €/m² / 2 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Philippe
À Saint-Philippe, celui des maisons est de 1 744 €/m² (32 ventes, −27,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.