38540 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Valencin en 2026
À Valencin, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 388 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 789 €/m² (16 ventes, +13,9 % sur un an).
120 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 789 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +13,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 293 €/m² · 27 ventes
- 20224 020 €/m² · 26 ventes
- 20233 348 €/m² · 15 ventes
- 20243 326 €/m² · 14 ventes
- 20253 789 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Valencin | — | 3 789 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 364 €/m² | 3 789 €/m² | 3 981 €/m² | 398 750 € | 102 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 276 €/m² | 3 388 €/m² | 3 618 €/m² | 208 905 € | 62 m² | 22 |
| maisons | 2 856 €/m² | 3 624 €/m² | 4 078 €/m² | 400 075 € | 105 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons3 465 €/m² · 30
- Secteur 0E · maisons3 670 €/m² · 25
- Secteur 0B · maisons3 717 €/m² · 17
- Secteur 0A · maisons2 962 €/m² · 14
- Secteur 0E · appartements3 392 €/m² · 13
- Secteur 0C · maisons3 876 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Just-Chaleyssin · 3.2 km3 589 €/m² / 3 667 €/m²
- Heyrieux · 3.6 km3 017 €/m² / 3 452 €/m²
- Oytier-Saint-Oblas · 5.4 km2 374 €/m² / 3 111 €/m²
- Septème · 6.5 km3 010 €/m² / 3 155 €/m²
- Luzinay · 5.7 km3 797 €/m² / 3 634 €/m²
- Diémoz · 5.8 km3 978 €/m² / 3 303 €/m²
- Saint-Georges-d'Espéranche · 7.4 km2 709 €/m² / 2 974 €/m²
- Grenay · 7.4 km3 045 €/m² / 3 418 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Valencin
À Valencin, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 388 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 789 €/m² (16 ventes, +13,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.