38540 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Heyrieux en 2026
À Heyrieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 235 €/m² (21 ventes, +7,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (22 ventes, −6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département.
252 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 235 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 125 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 438 €/m² · 13 ventes
- 20222 909 €/m² · 17 ventes
- 20233 426 €/m² · 16 ventes
- 20243 002 €/m² · 14 ventes
- 20253 235 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20213 345 €/m² · 46 ventes
- 20223 599 €/m² · 28 ventes
- 20233 624 €/m² · 39 ventes
- 20243 350 €/m² · 36 ventes
- 20253 125 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Heyrieux | 3 235 €/m² | 3 125 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 738 €/m² | 3 235 €/m² | 4 146 €/m² | 172 330 € | 55 m² | 21 |
| maisons | 2 672 €/m² | 3 125 €/m² | 3 783 €/m² | 255 500 € | 90 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 556 €/m² | 3 017 €/m² | 3 758 €/m² | 180 000 € | 59 m² | 81 |
| maisons | 2 827 €/m² | 3 452 €/m² | 3 974 €/m² | 317 100 € | 90 m² | 171 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons3 060 €/m² · 90
- Secteur AK · appartements2 759 €/m² · 47
- Secteur AL · maisons3 750 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons3 795 €/m² · 14
- Secteur AS · appartements3 115 €/m² · 14
- Secteur AM · appartements4 095 €/m² · 13
- Secteur AM · maisons3 720 €/m² · 12
- Secteur AH · maisons3 738 €/m² · 10
Communes voisines
- Grenay · 4.1 km3 045 €/m² / 3 418 €/m²
- Valencin · 3.6 km3 388 €/m² / 3 624 €/m²
- Saint-Quentin-Fallavier · 3.7 km2 750 €/m² / 2 700 €/m²
- Diémoz · 5.1 km3 978 €/m² / 3 303 €/m²
- Bonnefamille · 5.4 km— / 2 970 €/m²
- Saint-Just-Chaleyssin · 6.7 km3 589 €/m² / 3 667 €/m²
- Saint-Georges-d'Espéranche · 8.2 km2 709 €/m² / 2 974 €/m²
- Oytier-Saint-Oblas · 8.1 km2 374 €/m² / 3 111 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Heyrieux
À Heyrieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 235 €/m² (21 ventes, +7,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (22 ventes, −6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.