Les prix montent-ils ou baissent-ils à Septème ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+10,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Septème ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

38780 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Septème en 2026

À Septème, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 217 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 309 €/m² (14 ventes, +10,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département.

122 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 217 €/m²

11 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

3 309 €/m²

14 ventes sur 12 mois · +10,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 025 €/m² · 12 ventes
20253 217 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 921 €/m² · 19 ventes
20223 723 €/m² · 14 ventes
20233 273 €/m² · 18 ventes
20243 005 €/m² · 22 ventes
20253 309 €/m² · 14 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Septème	3 217 €/m²	3 309 €/m²
Isère (38)	2 526 €/m²	2 778 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 721 €/m²	3 217 €/m²	3 508 €/m²	219 700 €	66 m²	11
maisons	2 423 €/m²	3 309 €/m²	3 668 €/m²	321 475 €	97 m²	14

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 383 €/m²	3 010 €/m²	3 247 €/m²	208 000 €	70 m²	35
maisons	2 579 €/m²	3 155 €/m²	3 672 €/m²	304 200 €	100 m²	87

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · maisons3 199 €/m² · 15
Secteur AE · maisons3 536 €/m² · 14
Secteur AE · appartements2 424 €/m² · 12
Secteur AH · appartements3 126 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Septème

À Septème, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 217 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 309 €/m² (14 ventes, +10,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.