Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamalou-les-Bains ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−10,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+16,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Lamalou-les-Bains ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

34240 · Hérault · Occitanie

Prix immobilier à Lamalou-les-Bains en 2026

À Lamalou-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 075 €/m² (40 ventes, −10,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 474 €/m² (18 ventes, +16,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 39 % moins cher que la médiane du département.

326 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 075 €/m²

40 ventes sur 12 mois · −10,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 474 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +16,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 774 €/m² · 21 ventes
20221 971 €/m² · 63 ventes
20232 244 €/m² · 43 ventes
20242 322 €/m² · 45 ventes
20252 075 €/m² · 40 ventes

maisons

20212 111 €/m² · 21 ventes
20222 096 €/m² · 30 ventes
20232 118 €/m² · 24 ventes
20242 128 €/m² · 21 ventes
20252 474 €/m² · 18 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Lamalou-les-Bains	2 075 €/m²	2 474 €/m²
Hérault (34)	3 417 €/m²	3 000 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 827 €/m²	2 075 €/m²	2 390 €/m²	59 750 €	25 m²	40
maisons	1 982 €/m²	2 474 €/m²	2 787 €/m²	184 150 €	96 m²	18

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 722 €/m²	2 115 €/m²	2 392 €/m²	50 000 €	24 m²	212
maisons	1 703 €/m²	2 125 €/m²	2 552 €/m²	197 300 €	94 m²	114

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0C · appartements2 115 €/m² · 210
Secteur 0C · maisons2 050 €/m² · 68
Secteur 0A · maisons2 344 €/m² · 25
Secteur 0B · maisons2 342 €/m² · 21

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Lamalou-les-Bains

À Lamalou-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 075 €/m² (40 ventes, −10,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 474 €/m² (18 ventes, +16,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.