Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ganges ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−6,3 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Ganges ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

34190 · Hérault · Occitanie

Prix immobilier à Ganges en 2026

À Ganges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 292 €/m² (37 ventes, −6,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 143 €/m² (13 ventes, −3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 62 % moins cher que la médiane du département.

260 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 292 €/m²

37 ventes sur 12 mois · −6,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 143 €/m²

13 ventes sur 12 mois · −3,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 047 €/m² · 30 ventes
20221 250 €/m² · 33 ventes
20231 266 €/m² · 31 ventes
20241 379 €/m² · 28 ventes
20251 292 €/m² · 37 ventes

maisons

20211 827 €/m² · 25 ventes
20222 111 €/m² · 23 ventes
20232 345 €/m² · 24 ventes
20242 213 €/m² · 16 ventes
20252 143 €/m² · 13 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Ganges	1 292 €/m²	2 143 €/m²
Hérault (34)	3 417 €/m²	3 000 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 015 €/m²	1 292 €/m²	1 718 €/m²	70 000 €	63 m²	37
maisons	1 300 €/m²	2 143 €/m²	2 833 €/m²	195 000 €	91 m²	13

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 000 €/m²	1 270 €/m²	1 619 €/m²	79 500 €	64 m²	159
maisons	1 500 €/m²	2 143 €/m²	2 615 €/m²	195 000 €	90 m²	101

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements1 270 €/m² · 90
Secteur AH · appartements1 244 €/m² · 42
Secteur AD · maisons2 432 €/m² · 29
Secteur AE · maisons1 277 €/m² · 25
Secteur AC · maisons2 253 €/m² · 22
Secteur AB · appartements1 456 €/m² · 14
Secteur 0A · maisons2 138 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Ganges

À Ganges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 292 €/m² (37 ventes, −6,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 143 €/m² (13 ventes, −3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.