34600 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Bédarieux en 2026
À Bédarieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 847 €/m² (38 ventes, +8,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 528 €/m² (49 ventes, +26,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 75 % moins cher que la médiane du département.
522 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
847 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +8,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 528 €/m²
49 ventes sur 12 mois · +26,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021678 €/m² · 44 ventes
- 2022957 €/m² · 42 ventes
- 2023865 €/m² · 45 ventes
- 2024779 €/m² · 37 ventes
- 2025847 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20211 414 €/m² · 70 ventes
- 20221 812 €/m² · 75 ventes
- 20231 737 €/m² · 77 ventes
- 20241 206 €/m² · 45 ventes
- 20251 528 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bédarieux | 847 €/m² | 1 528 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 637 €/m² | 847 €/m² | 1 000 €/m² | 50 000 € | 60 m² | 38 |
| maisons | 843 €/m² | 1 528 €/m² | 2 143 €/m² | 125 000 € | 85 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 564 €/m² | 811 €/m² | 1 042 €/m² | 50 000 € | 65 m² | 206 |
| maisons | 872 €/m² | 1 556 €/m² | 2 254 €/m² | 126 000 € | 87 m² | 316 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements746 €/m² · 74
- Secteur BD · maisons829 €/m² · 64
- Secteur BE · appartements864 €/m² · 54
- Secteur AV · appartements923 €/m² · 48
- Secteur AV · maisons1 387 €/m² · 35
- Secteur BI · maisons2 216 €/m² · 24
- Secteur BH · maisons1 625 €/m² · 23
- Secteur BC · maisons1 023 €/m² · 22
- Secteur AH · maisons2 252 €/m² · 19
- Secteur BC · appartements669 €/m² · 18
Communes voisines
- Villemagne-l'Argentière · 3.1 km— / 1 667 €/m²
- La Tour-sur-Orb · 4.7 km— / 1 918 €/m²
- Hérépian · 4.4 km1 216 €/m² / 1 538 €/m²
- Faugères · 5.6 km— / 1 754 €/m²
- Le Pradal · 4.9 km— / 2 261 €/m²
- Caussiniojouls · 7.2 km— / 1 913 €/m²
- Camplong · 7.2 km— / 1 122 €/m²
- Saint-Étienne-Estréchoux · 6.9 km— / 1 247 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 847 €/m² (38 ventes, +8,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 528 €/m² (49 ventes, +26,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.