05600 · Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Risoul en 2026
À Risoul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 091 €/m² (117 ventes, +10,4 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 955 €/m² (36 ventes). Les appartements s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département.
580 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 091 €/m²
117 ventes sur 12 mois · +10,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 288 €/m² · 97 ventes
- 20223 579 €/m² · 129 ventes
- 20233 718 €/m² · 97 ventes
- 20243 707 €/m² · 104 ventes
- 20254 091 €/m² · 117 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Risoul | 4 091 €/m² | — |
| Hautes-Alpes (05) | 2 917 €/m² | 2 833 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 453 €/m² | 4 091 €/m² | 4 750 €/m² | 95 000 € | 24 m² | 117 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 096 €/m² | 3 682 €/m² | 4 291 €/m² | 86 930 € | 24 m² | 544 |
| maisons | 3 426 €/m² | 3 955 €/m² | 4 915 €/m² | 376 225 € | 92 m² | 36 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements3 675 €/m² · 521
- Secteur 0C · appartements5 148 €/m² · 18
- Secteur 0E · maisons3 669 €/m² · 12
Communes voisines
- Guillestre · 4.4 km2 378 €/m² / 2 699 €/m²
- Eygliers · 5.8 km2 744 €/m² / 2 789 €/m²
- Réotier · 5.8 km— / 2 865 €/m²
- Saint-Clément-sur-Durance · 5.1 km— / 2 300 €/m²
- Vars · 6.8 km3 547 €/m² / 4 387 €/m²
- Crévoux · 8.9 km2 829 €/m² / —
- Saint-Crépin · 9 km— / 2 560 €/m²
- Saint-André-d'Embrun · 8.9 km— / 2 492 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Risoul
À Risoul, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 091 €/m² (117 ventes, +10,4 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 3 955 €/m² (36 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.