Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-les-Rosiers ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+8,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Julien-les-Rosiers ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

30340 · Gard · Occitanie

Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers en 2026

À Saint-Julien-les-Rosiers, celui des maisons est de 2 359 €/m² (28 ventes, +8,8 % sur un an).

160 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 359 €/m²

28 ventes sur 12 mois · +8,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20212 236 €/m² · 32 ventes
20222 600 €/m² · 37 ventes
20232 267 €/m² · 26 ventes
20242 169 €/m² · 29 ventes
20252 359 €/m² · 28 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Julien-les-Rosiers	—	2 359 €/m²
Gard (30)	2 346 €/m²	2 588 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 992 €/m²	2 359 €/m²	2 666 €/m²	220 000 €	90 m²	28

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	2 031 €/m²	2 314 €/m²	2 650 €/m²	233 350 €	100 m²	152

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · maisons2 179 €/m² · 19
Secteur AO · maisons2 311 €/m² · 18
Secteur AH · maisons2 327 €/m² · 16
Secteur AB · maisons1 988 €/m² · 15
Secteur AC · maisons2 700 €/m² · 12
Secteur AL · maisons2 306 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Julien-les-Rosiers

À Saint-Julien-les-Rosiers, celui des maisons est de 2 359 €/m² (28 ventes, +8,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.