30100 · Gard · Occitanie
Prix immobilier à Alès en 2026
À Alès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 458 €/m² (247 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 101 €/m² (213 ventes, +2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 38 % moins cher que la médiane du département.
2 727 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 458 €/m²
247 ventes sur 12 mois · +5,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 101 €/m²
213 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 245 €/m² · 319 ventes
- 20221 367 €/m² · 348 ventes
- 20231 413 €/m² · 275 ventes
- 20241 377 €/m² · 261 ventes
- 20251 458 €/m² · 247 ventes
maisons
- 20211 929 €/m² · 295 ventes
- 20222 104 €/m² · 298 ventes
- 20232 217 €/m² · 249 ventes
- 20242 046 €/m² · 222 ventes
- 20252 101 €/m² · 213 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 177 €/m² | 1 458 €/m² | 1 949 €/m² | 77 000 € | 58 m² | 247 |
| maisons | 1 649 €/m² | 2 101 €/m² | 2 510 €/m² | 175 000 € | 88 m² | 213 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 084 €/m² | 1 364 €/m² | 1 840 €/m² | 76 000 € | 62 m² | 1 450 |
| maisons | 1 687 €/m² | 2 074 €/m² | 2 458 €/m² | 180 000 € | 90 m² | 1 277 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CB · appartements1 297 €/m² · 402
- Secteur CA · appartements1 463 €/m² · 315
- Secteur BE · appartements1 210 €/m² · 92
- Secteur BN · appartements1 852 €/m² · 89
- Secteur AC · appartements1 162 €/m² · 88
- Secteur BO · appartements1 103 €/m² · 84
- Secteur BX · appartements2 499 €/m² · 76
- Secteur BO · maisons1 939 €/m² · 64
- Secteur CA · maisons1 938 €/m² · 61
- Secteur BI · maisons1 919 €/m² · 58
Communes voisines
- Saint-Martin-de-Valgalgues · 4.1 km1 559 €/m² / 1 964 €/m²
- Saint-Privat-des-Vieux · 3.4 km1 994 €/m² / 2 296 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Brethmas · 4.2 km— / 2 259 €/m²
- Saint-Christol-lez-Alès · 5.3 km1 694 €/m² / 2 274 €/m²
- Cendras · 4.6 km— / 1 975 €/m²
- Saint-Jean-du-Pin · 4.3 km— / 2 231 €/m²
- Saint-Julien-les-Rosiers · 5.8 km— / 2 314 €/m²
- Méjannes-lès-Alès · 5.5 km— / 2 348 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Alès
À Alès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 458 €/m² (247 ventes, +5,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 101 €/m² (213 ventes, +2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.