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Prix immobilier à Nîmes en 2026
À Nîmes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 166 €/m² (1 650 ventes, +7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 811 €/m² (620 ventes, −1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
11 727 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 166 €/m²
1 650 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 811 €/m²
620 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 970 €/m² · 1905 ventes
- 20222 106 €/m² · 1976 ventes
- 20232 189 €/m² · 1692 ventes
- 20242 024 €/m² · 1455 ventes
- 20252 166 €/m² · 1650 ventes
maisons
- 20212 728 €/m² · 731 ventes
- 20222 871 €/m² · 685 ventes
- 20232 866 €/m² · 556 ventes
- 20242 852 €/m² · 457 ventes
- 20252 811 €/m² · 620 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 562 €/m² | 2 166 €/m² | 2 687 €/m² | 105 000 € | 58 m² | 1 650 |
| maisons | 2 241 €/m² | 2 811 €/m² | 3 588 €/m² | 246 410 € | 92 m² | 620 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 529 €/m² | 2 077 €/m² | 2 614 €/m² | 104 908 € | 58 m² | 8 678 |
| maisons | 2 297 €/m² | 2 822 €/m² | 3 585 €/m² | 250 000 € | 91 m² | 3 049 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur HA · appartements2 000 €/m² · 770
- Secteur EX · appartements2 353 €/m² · 654
- Secteur DO · appartements2 050 €/m² · 631
- Secteur EY · appartements2 356 €/m² · 576
- Secteur EW · appartements2 333 €/m² · 417
- Secteur ET · appartements1 916 €/m² · 354
- Secteur EZ · appartements2 350 €/m² · 316
- Secteur HB · appartements1 854 €/m² · 311
- Secteur HE · appartements2 202 €/m² · 310
- Secteur EH · appartements1 972 €/m² · 261
Communes voisines
- Caissargues · 5.3 km2 683 €/m² / 2 667 €/m²
- Milhaud · 6.3 km2 010 €/m² / 2 600 €/m²
- Rodilhan · 6.4 km2 500 €/m² / 2 686 €/m²
- Bouillargues · 7 km2 475 €/m² / 2 735 €/m²
- Aubord · 9.5 km— / 2 722 €/m²
- Marguerittes · 7.6 km2 391 €/m² / 2 595 €/m²
- Caveirac · 7.5 km3 000 €/m² / 3 000 €/m²
- Poulx · 9.4 km— / 3 009 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nîmes
À Nîmes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 166 €/m² (1 650 ventes, +7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 811 €/m² (620 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.