Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marguerittes ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+5,2 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+4,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Marguerittes ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

30320 · Gard · Occitanie

Prix immobilier à Marguerittes en 2026

À Marguerittes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 506 €/m² (10 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 648 €/m² (80 ventes, +4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.

429 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 506 €/m²

10 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 648 €/m²

80 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 435 €/m² · 12 ventes
20222 326 €/m² · 22 ventes
20232 364 €/m² · 23 ventes
20242 381 €/m² · 15 ventes
20252 506 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 445 €/m² · 74 ventes
20222 736 €/m² · 74 ventes
20232 867 €/m² · 56 ventes
20242 537 €/m² · 63 ventes
20252 648 €/m² · 80 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Marguerittes	2 506 €/m²	2 648 €/m²
Gard (30)	2 346 €/m²	2 588 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 426 €/m²	2 506 €/m²	2 682 €/m²	160 500 €	62 m²	10
maisons	2 071 €/m²	2 648 €/m²	2 955 €/m²	235 225 €	91 m²	80

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 111 €/m²	2 391 €/m²	2 615 €/m²	138 075 €	62 m²	82
maisons	2 102 €/m²	2 595 €/m²	3 031 €/m²	240 000 €	90 m²	347

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · maisons2 121 €/m² · 83
Secteur AH · appartements2 379 €/m² · 50
Secteur AE · maisons2 487 €/m² · 40
Secteur AY · maisons2 817 €/m² · 39
Secteur CB · maisons2 727 €/m² · 31
Secteur BO · maisons2 877 €/m² · 29
Secteur AI · maisons2 444 €/m² · 28
Secteur CA · maisons2 739 €/m² · 28
Secteur BZ · maisons2 709 €/m² · 24
Secteur AY · appartements2 237 €/m² · 17

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Marguerittes

À Marguerittes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 506 €/m² (10 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 648 €/m² (80 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.