30129 · Gard · Occitanie
Prix immobilier à Manduel en 2026
À Manduel, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 169 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 769 €/m² (63 ventes, +4,6 % sur un an).
335 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 769 €/m²
63 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 580 €/m² · 72 ventes
- 20222 708 €/m² · 76 ventes
- 20232 881 €/m² · 56 ventes
- 20242 646 €/m² · 58 ventes
- 20252 769 €/m² · 63 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 538 €/m² | 2 769 €/m² | 3 152 €/m² | 288 650 € | 98 m² | 63 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 541 €/m² | 2 169 €/m² | 3 004 €/m² | 125 600 € | 54 m² | 10 |
| maisons | 2 231 €/m² | 2 711 €/m² | 3 103 €/m² | 256 000 € | 95 m² | 325 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · maisons2 752 €/m² · 75
- Secteur AB · maisons2 000 €/m² · 65
- Secteur AK · maisons2 650 €/m² · 57
- Secteur AE · maisons2 783 €/m² · 52
- Secteur BH · maisons2 965 €/m² · 40
- Secteur AD · maisons3 029 €/m² · 19
Communes voisines
- Redessan · 2.6 km1 928 €/m² / 2 342 €/m²
- Rodilhan · 3.2 km2 500 €/m² / 2 686 €/m²
- Bouillargues · 4.1 km2 475 €/m² / 2 735 €/m²
- Marguerittes · 5.5 km2 391 €/m² / 2 595 €/m²
- Saint-Gervasy · 6.9 km2 194 €/m² / 2 663 €/m²
- Garons · 6.3 km2 400 €/m² / 2 614 €/m²
- Bezouce · 7.5 km1 784 €/m² / 2 362 €/m²
- Bellegarde · 7.5 km2 625 €/m² / 2 715 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Manduel
À Manduel, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 169 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 769 €/m² (63 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.