26000 · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Valence en 2026
À Valence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 970 €/m² (800 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 502 €/m² (216 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
5 192 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 970 €/m²
800 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 502 €/m²
216 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 857 €/m² · 920 ventes
- 20222 069 €/m² · 959 ventes
- 20232 051 €/m² · 724 ventes
- 20242 000 €/m² · 678 ventes
- 20251 970 €/m² · 800 ventes
maisons
- 20212 626 €/m² · 254 ventes
- 20222 719 €/m² · 247 ventes
- 20232 655 €/m² · 199 ventes
- 20242 511 €/m² · 195 ventes
- 20252 502 €/m² · 216 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Valence | 1 970 €/m² | 2 502 €/m² |
| Drôme (26) | 1 909 €/m² | 2 470 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 611 €/m² | 1 970 €/m² | 2 473 €/m² | 120 000 € | 65 m² | 800 |
| maisons | 2 018 €/m² | 2 502 €/m² | 3 076 €/m² | 240 750 € | 96 m² | 216 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 613 €/m² | 1 990 €/m² | 2 455 €/m² | 120 000 € | 65 m² | 4 081 |
| maisons | 2 144 €/m² | 2 616 €/m² | 3 125 €/m² | 250 000 € | 97 m² | 1 111 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements2 069 €/m² · 409
- Secteur BI · appartements2 145 €/m² · 361
- Secteur BL · appartements1 859 €/m² · 270
- Secteur BH · appartements1 788 €/m² · 259
- Secteur CE · appartements2 333 €/m² · 243
- Secteur BK · appartements2 091 €/m² · 228
- Secteur CN · appartements2 356 €/m² · 214
- Secteur AB · appartements2 144 €/m² · 202
- Secteur CM · appartements2 125 €/m² · 198
- Secteur CD · appartements2 050 €/m² · 189
Communes voisines
- Bourg-lès-Valence · 2.6 km1 798 €/m² / 2 553 €/m²
- Portes-lès-Valence · 6.1 km2 109 €/m² / 2 555 €/m²
- Malissard · 5.1 km2 891 €/m² / 2 838 €/m²
- Saint-Marcel-lès-Valence · 6.4 km2 471 €/m² / 2 640 €/m²
- Beauvallon · 7.7 km— / 2 662 €/m²
- Beaumont-lès-Valence · 7.8 km— / 2 631 €/m²
- Montéléger · 8.8 km— / 2 820 €/m²
- Pont-de-l'Isère · 9.3 km2 179 €/m² / 2 553 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Valence
À Valence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 970 €/m² (800 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 502 €/m² (216 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.