Les prix montent-ils ou baissent-ils à Portes-lès-Valence ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+36,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+8,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Portes-lès-Valence ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

26800 · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Portes-lès-Valence en 2026

À Portes-lès-Valence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 646 €/m² (71 ventes, +36,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 576 €/m² (58 ventes, +8,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 39 % plus cher que la médiane du département.

609 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 646 €/m²

71 ventes sur 12 mois · +36,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 576 €/m²

58 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 924 €/m² · 67 ventes
20222 291 €/m² · 91 ventes
20232 001 €/m² · 34 ventes
20241 941 €/m² · 38 ventes
20252 646 €/m² · 71 ventes

maisons

20212 528 €/m² · 68 ventes
20222 697 €/m² · 74 ventes
20232 554 €/m² · 59 ventes
20242 383 €/m² · 49 ventes
20252 576 €/m² · 58 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Portes-lès-Valence	2 646 €/m²	2 576 €/m²
Drôme (26)	1 909 €/m²	2 470 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 938 €/m²	2 646 €/m²	2 996 €/m²	144 800 €	69 m²	71
maisons	2 244 €/m²	2 576 €/m²	2 896 €/m²	226 500 €	88 m²	58

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 741 €/m²	2 109 €/m²	2 540 €/m²	132 850 €	69 m²	301
maisons	2 245 €/m²	2 555 €/m²	2 863 €/m²	232 125 €	90 m²	308

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AN · appartements1 947 €/m² · 76
Secteur AO · appartements1 989 €/m² · 67
Secteur AM · appartements2 291 €/m² · 59
Secteur AO · maisons2 543 €/m² · 46
Secteur AT · maisons2 497 €/m² · 38
Secteur AK · appartements2 971 €/m² · 35
Secteur AN · maisons2 419 €/m² · 31
Secteur AS · maisons2 682 €/m² · 29
Secteur AP · maisons2 685 €/m² · 28
Secteur AL · maisons2 595 €/m² · 27

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Portes-lès-Valence

À Portes-lès-Valence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 646 €/m² (71 ventes, +36,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 576 €/m² (58 ventes, +8,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.