26320 · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence en 2026
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 471 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 728 €/m² (38 ventes, +4,6 % sur un an).
275 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 728 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 445 €/m² · 64 ventes
- 20222 809 €/m² · 63 ventes
- 20232 639 €/m² · 40 ventes
- 20242 609 €/m² · 39 ventes
- 20252 728 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Marcel-lès-Valence | — | 2 728 €/m² |
| Drôme (26) | 1 909 €/m² | 2 470 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 245 €/m² | 2 728 €/m² | 3 042 €/m² | 248 850 € | 100 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 056 €/m² | 2 471 €/m² | 2 782 €/m² | 154 850 € | 74 m² | 31 |
| maisons | 2 222 €/m² | 2 640 €/m² | 3 070 €/m² | 267 000 € | 101 m² | 244 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 642 €/m² · 39
- Secteur AA · maisons2 208 €/m² · 32
- Secteur AK · maisons2 546 €/m² · 21
- Secteur ZI · maisons2 821 €/m² · 21
- Secteur AI · maisons2 594 €/m² · 20
- Secteur ZR · maisons3 066 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons2 699 €/m² · 16
- Secteur ZH · maisons2 690 €/m² · 13
- Secteur AD · maisons2 596 €/m² · 13
- Secteur AA · appartements2 361 €/m² · 12
Communes voisines
- Châteauneuf-sur-Isère · 4.9 km1 961 €/m² / 2 589 €/m²
- Bourg-lès-Valence · 5 km1 798 €/m² / 2 553 €/m²
- Beaumont-Monteux · 6.4 km— / 2 480 €/m²
- Alixan · 5 km— / 2 467 €/m²
- Malissard · 7.4 km2 891 €/m² / 2 838 €/m²
- Valence · 6.4 km1 990 €/m² / 2 616 €/m²
- Montélier · 6 km3 049 €/m² / 2 941 €/m²
- Granges-les-Beaumont · 9.3 km— / 2 526 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Marcel-lès-Valence
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 471 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 728 €/m² (38 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.