24700 · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Montpon-Ménestérol en 2026
À Montpon-Ménestérol, celui des maisons est de 1 445 €/m² (86 ventes, −2,4 % sur un an).
475 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 445 €/m²
86 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 480 €/m² · 109 ventes
- 20221 651 €/m² · 103 ventes
- 20231 599 €/m² · 91 ventes
- 20241 481 €/m² · 81 ventes
- 20251 445 €/m² · 86 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montpon-Ménestérol | — | 1 445 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 062 €/m² | 1 445 €/m² | 1 686 €/m² | 124 500 € | 90 m² | 86 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 161 €/m² | 1 507 €/m² | 1 855 €/m² | 139 000 € | 90 m² | 470 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons1 316 €/m² · 36
- Secteur AB · maisons1 423 €/m² · 36
- Secteur AC · maisons884 €/m² · 27
- Secteur AH · maisons1 396 €/m² · 26
- Secteur 0N · maisons1 495 €/m² · 25
- Secteur AK · maisons1 176 €/m² · 23
- Secteur AE · maisons1 532 €/m² · 21
- Secteur 0O · maisons1 681 €/m² · 20
- Secteur BR · maisons1 580 €/m² · 19
- Secteur AD · maisons1 765 €/m² · 17
Communes voisines
- Ménesplet · 4.4 km— / 1 543 €/m²
- Saint-Martial-d'Artenset · 4.5 km— / 1 450 €/m²
- Saint-Rémy · 6.9 km— / 1 613 €/m²
- Eygurande-et-Gardedeuil · 6.9 km— / 1 374 €/m²
- Saint-Martin-de-Gurson · 7.3 km— / 1 260 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Bellegarde · 8 km— / 1 345 €/m²
- Le Pizou · 7.4 km— / 1 508 €/m²
- Saint-Géraud-de-Corps · 9.1 km— / 1 647 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montpon-Ménestérol
À Montpon-Ménestérol, celui des maisons est de 1 445 €/m² (86 ventes, −2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.