24700 · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ménesplet en 2026
À Ménesplet, celui des maisons est de 1 786 €/m² (17 ventes, +37,7 % sur un an).
114 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 786 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +37,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 406 €/m² · 24 ventes
- 20221 393 €/m² · 33 ventes
- 20231 699 €/m² · 17 ventes
- 20241 297 €/m² · 23 ventes
- 20251 786 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ménesplet | — | 1 786 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 536 €/m² | 1 786 €/m² | 1 976 €/m² | 175 670 € | 100 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 145 €/m² | 1 543 €/m² | 1 841 €/m² | 155 000 € | 104 m² | 114 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons1 397 €/m² · 33
- Secteur 0D · maisons1 654 €/m² · 29
- Secteur 0A · maisons1 426 €/m² · 24
- Secteur 0F · maisons1 701 €/m² · 10
- Secteur 0I · maisons1 583 €/m² · 10
Communes voisines
- Le Pizou · 3.4 km— / 1 508 €/m²
- Moulin-Neuf · 4.1 km— / 1 593 €/m²
- Saint-Martin-de-Gurson · 5.9 km— / 1 260 €/m²
- Eygurande-et-Gardedeuil · 6 km— / 1 374 €/m²
- Montpon-Ménestérol · 4.4 km— / 1 507 €/m²
- Carsac-de-Gurson · 7.8 km— / 1 333 €/m²
- Villefranche-de-Lonchat · 7.6 km— / 1 320 €/m²
- Minzac · 8 km— / 1 570 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ménesplet
À Ménesplet, celui des maisons est de 1 786 €/m² (17 ventes, +37,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.