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Prix immobilier à Troyes en 2026
À Troyes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 548 €/m² (763 ventes, −3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 875 €/m² (186 ventes, −1,1 % sur un an).
5 559 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 548 €/m²
763 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 875 €/m²
186 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 548 €/m² · 1084 ventes
- 20221 745 €/m² · 1053 ventes
- 20231 673 €/m² · 832 ventes
- 20241 611 €/m² · 794 ventes
- 20251 548 €/m² · 763 ventes
maisons
- 20212 000 €/m² · 242 ventes
- 20222 027 €/m² · 231 ventes
- 20232 105 €/m² · 197 ventes
- 20241 895 €/m² · 177 ventes
- 20251 875 €/m² · 186 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 250 €/m² | 1 548 €/m² | 1 916 €/m² | 79 600 € | 56 m² | 763 |
| maisons | 1 456 €/m² | 1 875 €/m² | 2 249 €/m² | 160 476 € | 89 m² | 186 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 309 €/m² | 1 629 €/m² | 2 046 €/m² | 85 000 € | 56 m² | 4 526 |
| maisons | 1 603 €/m² | 1 993 €/m² | 2 405 €/m² | 169 000 € | 87 m² | 1 033 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements1 917 €/m² · 294
- Secteur CK · appartements1 518 €/m² · 278
- Secteur BS · appartements1 694 €/m² · 257
- Secteur BX · appartements1 712 €/m² · 245
- Secteur BN · appartements1 646 €/m² · 242
- Secteur CI · appartements1 518 €/m² · 203
- Secteur CR · appartements1 400 €/m² · 196
- Secteur CH · appartements1 725 €/m² · 181
- Secteur BZ · appartements1 750 €/m² · 169
- Secteur BL · appartements1 311 €/m² · 158
Communes voisines
- Saint-André-les-Vergers · 1.9 km1 465 €/m² / 2 125 €/m²
- Sainte-Savine · 1.9 km1 706 €/m² / 2 159 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas · 2.8 km1 577 €/m² / 1 974 €/m²
- Les Noës-près-Troyes · 2.4 km2 045 €/m² / 2 018 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc · 2.9 km1 158 €/m² / 2 018 €/m²
- Pont-Sainte-Marie · 3.3 km1 600 €/m² / 2 083 €/m²
- Rosières-près-Troyes · 3.9 km2 126 €/m² / 2 267 €/m²
- Lavau · 4.1 km— / 2 212 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Troyes
À Troyes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 548 €/m² (763 ventes, −3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 875 €/m² (186 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.