Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Saint-Luc ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+13,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+1,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

10600 · Aube · Grand Est

Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc en 2026

À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 333 €/m² (33 ventes, +13,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 018 €/m² (59 ventes, +1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.

480 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 333 €/m²

33 ventes sur 12 mois · +13,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 018 €/m²

59 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 057 €/m² · 60 ventes
20221 158 €/m² · 51 ventes
20231 222 €/m² · 45 ventes
20241 179 €/m² · 48 ventes
20251 333 €/m² · 33 ventes

maisons

20211 911 €/m² · 54 ventes
20222 148 €/m² · 46 ventes
20232 073 €/m² · 54 ventes
20241 990 €/m² · 30 ventes
20252 018 €/m² · 59 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Chapelle-Saint-Luc	1 333 €/m²	2 018 €/m²
Aube (10)	1 518 €/m²	1 545 €/m²
Grand Est	1 786 €/m²	1 538 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 000 €/m²	1 333 €/m²	1 574 €/m²	70 600 €	59 m²	33
maisons	1 592 €/m²	2 018 €/m²	2 325 €/m²	165 000 €	87 m²	59

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	991 €/m²	1 158 €/m²	1 477 €/m²	70 000 €	61 m²	237
maisons	1 669 €/m²	2 018 €/m²	2 325 €/m²	170 000 €	88 m²	243

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · maisons2 083 €/m² · 67
Secteur AI · appartements1 354 €/m² · 54
Secteur AV · appartements1 033 €/m² · 38
Secteur AB · maisons1 927 €/m² · 29
Secteur AB · appartements1 069 €/m² · 26
Secteur AH · appartements1 348 €/m² · 26
Secteur AS · appartements1 205 €/m² · 26
Secteur AT · maisons1 793 €/m² · 24
Secteur AH · maisons2 086 €/m² · 24
Secteur AS · maisons1 726 €/m² · 24

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Chapelle-Saint-Luc

À La Chapelle-Saint-Luc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 333 €/m² (33 ventes, +13,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 018 €/m² (59 ventes, +1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.