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Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas en 2026
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 500 €/m² (27 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 974 €/m² (38 ventes, +3,2 % sur un an).
411 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 500 €/m²
27 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 974 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 632 €/m² · 41 ventes
- 20221 667 €/m² · 49 ventes
- 20231 657 €/m² · 27 ventes
- 20241 407 €/m² · 26 ventes
- 20251 500 €/m² · 27 ventes
maisons
- 20211 905 €/m² · 57 ventes
- 20222 014 €/m² · 56 ventes
- 20232 025 €/m² · 50 ventes
- 20241 912 €/m² · 40 ventes
- 20251 974 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 341 €/m² | 1 500 €/m² | 2 013 €/m² | 80 000 € | 46 m² | 27 |
| maisons | 1 622 €/m² | 1 974 €/m² | 2 283 €/m² | 178 825 € | 96 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 320 €/m² | 1 577 €/m² | 1 974 €/m² | 85 000 € | 62 m² | 170 |
| maisons | 1 619 €/m² | 1 974 €/m² | 2 294 €/m² | 175 320 € | 94 m² | 241 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements1 349 €/m² · 50
- Secteur AB · appartements1 742 €/m² · 47
- Secteur AO · maisons1 700 €/m² · 46
- Secteur AP · appartements1 614 €/m² · 40
- Secteur AP · maisons2 112 €/m² · 38
- Secteur AC · maisons2 036 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons2 158 €/m² · 24
- Secteur AR · maisons1 845 €/m² · 24
- Secteur AC · appartements1 587 €/m² · 19
- Secteur AM · maisons2 014 €/m² · 17
Communes voisines
- Bréviandes · 2 km2 088 €/m² / 2 132 €/m²
- Troyes · 2.8 km1 629 €/m² / 1 993 €/m²
- Rosières-près-Troyes · 2.5 km2 126 €/m² / 2 267 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres · 3.1 km1 852 €/m² / 2 072 €/m²
- Saint-André-les-Vergers · 2.9 km1 465 €/m² / 2 125 €/m²
- Buchères · 4.3 km1 941 €/m² / 2 072 €/m²
- Saint-Léger-près-Troyes · 4.5 km— / 2 001 €/m²
- Pont-Sainte-Marie · 5 km1 600 €/m² / 2 083 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Julien-les-Villas
À Saint-Julien-les-Villas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 500 €/m² (27 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 974 €/m² (38 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.