Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Vésubie ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−9,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+25,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Martin-Vésubie ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

06450 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie en 2026

À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 553 €/m² (20 ventes, −9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 759 €/m² (12 ventes, +25,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 47 % moins cher que la médiane du département.

298 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 553 €/m²

20 ventes sur 12 mois · −9,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 759 €/m²

12 ventes sur 12 mois · +25,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 316 €/m² · 35 ventes
20222 593 €/m² · 76 ventes
20232 310 €/m² · 42 ventes
20242 816 €/m² · 20 ventes
20252 553 €/m² · 20 ventes

maisons

20212 803 €/m² · 24 ventes
20222 769 €/m² · 27 ventes
20233 236 €/m² · 29 ventes
20242 193 €/m² · 13 ventes
20252 759 €/m² · 12 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Martin-Vésubie	2 553 €/m²	2 759 €/m²
Alpes-Maritimes (06)	4 840 €/m²	5 453 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 789 €/m²	2 553 €/m²	3 342 €/m²	80 000 €	38 m²	20
maisons	1 989 €/m²	2 759 €/m²	3 159 €/m²	172 500 €	65 m²	12

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 957 €/m²	2 538 €/m²	3 027 €/m²	102 000 €	39 m²	193
maisons	2 004 €/m²	2 861 €/m²	3 756 €/m²	210 000 €	73 m²	105

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements2 736 €/m² · 89
Secteur 0C · appartements2 092 €/m² · 74
Secteur AH · maisons3 053 €/m² · 15
Secteur AC · maisons3 428 €/m² · 14
Secteur 0M · appartements2 187 €/m² · 14
Secteur AD · maisons2 835 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Martin-Vésubie

À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 553 €/m² (20 ventes, −9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 759 €/m² (12 ventes, +25,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.