06130 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Grasse en 2026
À Grasse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 074 €/m² (598 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 825 €/m² (209 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.
4 295 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 074 €/m²
598 ventes sur 12 mois · +6,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 825 €/m²
209 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 759 €/m² · 744 ventes
- 20222 849 €/m² · 736 ventes
- 20232 942 €/m² · 595 ventes
- 20242 897 €/m² · 525 ventes
- 20253 074 €/m² · 598 ventes
maisons
- 20214 431 €/m² · 276 ventes
- 20224 683 €/m² · 264 ventes
- 20234 674 €/m² · 181 ventes
- 20244 870 €/m² · 167 ventes
- 20254 825 €/m² · 209 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grasse | 3 074 €/m² | 4 825 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 415 €/m² | 3 074 €/m² | 3 784 €/m² | 173 462 € | 60 m² | 598 |
| maisons | 3 990 €/m² | 4 825 €/m² | 5 962 €/m² | 445 000 € | 98 m² | 209 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 233 €/m² | 2 882 €/m² | 3 523 €/m² | 159 000 € | 59 m² | 3 198 |
| maisons | 3 889 €/m² | 4 667 €/m² | 5 591 €/m² | 450 000 € | 99 m² | 1 097 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements2 931 €/m² · 280
- Secteur BL · appartements2 442 €/m² · 263
- Secteur BH · appartements1 920 €/m² · 248
- Secteur BE · appartements1 859 €/m² · 204
- Secteur BY · appartements3 128 €/m² · 196
- Secteur BO · appartements2 963 €/m² · 189
- Secteur BM · appartements2 771 €/m² · 173
- Secteur BZ · appartements2 552 €/m² · 153
- Secteur AY · appartements3 033 €/m² · 147
- Secteur AX · appartements3 340 €/m² · 131
Communes voisines
- Auribeau-sur-Siagne · 5 km4 154 €/m² / 5 185 €/m²
- Châteauneuf-Grasse · 4.2 km3 752 €/m² / 6 268 €/m²
- Mouans-Sartoux · 4.9 km4 084 €/m² / 5 475 €/m²
- Cabris · 4.2 km3 070 €/m² / 4 818 €/m²
- Peymeinade · 4.4 km3 200 €/m² / 4 297 €/m²
- Pégomas · 6.6 km4 566 €/m² / 5 239 €/m²
- Opio · 5.7 km5 719 €/m² / 6 629 €/m²
- Spéracèdes · 5.8 km4 200 €/m² / 4 489 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Grasse
À Grasse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 074 €/m² (598 ventes, +6,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 825 €/m² (209 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.