84200 · Vaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Carpentras en 2026
À Carpentras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 688 €/m² (171 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (186 ventes, −2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
1 825 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 688 €/m²
171 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 523 €/m²
186 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 738 €/m² · 196 ventes
- 20221 667 €/m² · 183 ventes
- 20231 667 €/m² · 148 ventes
- 20241 760 €/m² · 117 ventes
- 20251 688 €/m² · 171 ventes
maisons
- 20212 477 €/m² · 269 ventes
- 20222 671 €/m² · 238 ventes
- 20232 557 €/m² · 161 ventes
- 20242 599 €/m² · 156 ventes
- 20252 523 €/m² · 186 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carpentras | 1 688 €/m² | 2 523 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 222 €/m² | 2 896 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 239 €/m² | 1 688 €/m² | 2 000 €/m² | 96 500 € | 63 m² | 171 |
| maisons | 2 034 €/m² | 2 523 €/m² | 2 964 €/m² | 235 675 € | 92 m² | 186 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 284 €/m² | 1 689 €/m² | 2 072 €/m² | 97 500 € | 63 m² | 815 |
| maisons | 2 002 €/m² | 2 543 €/m² | 3 070 €/m² | 234 075 € | 91 m² | 1 010 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CE · appartements1 415 €/m² · 182
- Secteur CK · appartements1 872 €/m² · 90
- Secteur CI · appartements1 716 €/m² · 83
- Secteur CO · appartements1 880 €/m² · 77
- Secteur CM · appartements1 939 €/m² · 73
- Secteur CO · maisons2 333 €/m² · 73
- Secteur CE · maisons1 569 €/m² · 60
- Secteur BR · maisons2 548 €/m² · 58
- Secteur CW · appartements1 679 €/m² · 58
- Secteur BY · maisons2 643 €/m² · 56
Communes voisines
- Aubignan · 4.8 km2 083 €/m² / 2 750 €/m²
- Loriol-du-Comtat · 4.1 km— / 3 087 €/m²
- Pernes-les-Fontaines · 6.2 km2 706 €/m² / 3 475 €/m²
- Monteux · 5 km2 540 €/m² / 2 706 €/m²
- Beaumes-de-Venise · 7.5 km2 000 €/m² / 2 895 €/m²
- Mazan · 5.9 km1 856 €/m² / 3 143 €/m²
- Saint-Didier · 6.8 km2 850 €/m² / 3 439 €/m²
- Caromb · 7.6 km1 955 €/m² / 2 984 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carpentras
À Carpentras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 688 €/m² (171 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (186 ventes, −2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.