82800 · Tarn-et-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Nègrepelisse en 2026
À Nègrepelisse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 425 €/m² (40 ventes) et celui des maisons est de 1 996 €/m² (52 ventes, −3,2 % sur un an).
311 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 996 €/m²
52 ventes sur 12 mois · −3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 185 €/m² · 10 ventes
- 20231 556 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20211 775 €/m² · 65 ventes
- 20221 860 €/m² · 67 ventes
- 20231 945 €/m² · 48 ventes
- 20242 062 €/m² · 39 ventes
- 20251 996 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nègrepelisse | — | 1 996 €/m² |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 863 €/m² | 1 829 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 550 €/m² | 1 996 €/m² | 2 254 €/m² | 201 000 € | 100 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 196 €/m² | 1 425 €/m² | 1 573 €/m² | 72 200 € | 56 m² | 40 |
| maisons | 1 562 €/m² | 1 926 €/m² | 2 195 €/m² | 192 000 € | 100 m² | 271 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZK · maisons1 953 €/m² · 73
- Secteur 0G · maisons1 479 €/m² · 45
- Secteur ZI · maisons2 099 €/m² · 25
- Secteur ZI · appartements1 455 €/m² · 17
- Secteur ZH · maisons1 809 €/m² · 14
- Secteur ZE · maisons2 259 €/m² · 13
- Secteur 0G · appartements1 250 €/m² · 13
- Secteur YI · maisons2 022 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nègrepelisse
À Nègrepelisse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 425 €/m² (40 ventes) et celui des maisons est de 1 996 €/m² (52 ventes, −3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.