82700 · Tarn-et-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Montech en 2026
À Montech, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 885 €/m² (13 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 087 €/m² (64 ventes, −1,8 % sur un an).
374 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 885 €/m²
13 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 087 €/m²
64 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20241 892 €/m² · 11 ventes
- 20251 885 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20212 000 €/m² · 82 ventes
- 20222 250 €/m² · 77 ventes
- 20232 091 €/m² · 52 ventes
- 20242 125 €/m² · 52 ventes
- 20252 087 €/m² · 64 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montech | 1 885 €/m² | 2 087 €/m² |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 863 €/m² | 1 829 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 562 €/m² | 1 885 €/m² | 2 234 €/m² | 83 000 € | 50 m² | 13 |
| maisons | 1 805 €/m² | 2 087 €/m² | 2 428 €/m² | 207 700 € | 96 m² | 64 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 518 €/m² | 1 759 €/m² | 2 072 €/m² | 81 000 € | 46 m² | 47 |
| maisons | 1 775 €/m² | 2 101 €/m² | 2 395 €/m² | 210 000 € | 100 m² | 327 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 005 €/m² · 60
- Secteur ZE · maisons1 999 €/m² · 29
- Secteur ZY · maisons2 149 €/m² · 25
- Secteur YB · maisons2 197 €/m² · 25
- Secteur AA · maisons2 057 €/m² · 23
- Secteur AE · maisons2 120 €/m² · 22
- Secteur ZC · maisons2 177 €/m² · 20
- Secteur ZD · maisons2 227 €/m² · 19
- Secteur ZT · maisons2 010 €/m² · 18
- Secteur ZY · appartements1 885 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montech
À Montech, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 885 €/m² (13 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 087 €/m² (64 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.