82000 · Tarn-et-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Montauban en 2026
À Montauban, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 977 €/m² (453 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 216 €/m² (469 ventes, −1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
4 559 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 977 €/m²
453 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 216 €/m²
469 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 756 €/m² · 500 ventes
- 20221 917 €/m² · 491 ventes
- 20232 000 €/m² · 360 ventes
- 20241 968 €/m² · 369 ventes
- 20251 977 €/m² · 453 ventes
maisons
- 20212 075 €/m² · 568 ventes
- 20222 330 €/m² · 556 ventes
- 20232 258 €/m² · 416 ventes
- 20242 250 €/m² · 377 ventes
- 20252 216 €/m² · 469 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montauban | 1 977 €/m² | 2 216 €/m² |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 863 €/m² | 1 829 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 660 €/m² | 1 977 €/m² | 2 302 €/m² | 111 000 € | 60 m² | 453 |
| maisons | 1 793 €/m² | 2 216 €/m² | 2 583 €/m² | 220 000 € | 102 m² | 469 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 617 €/m² | 1 907 €/m² | 2 202 €/m² | 108 000 € | 60 m² | 2 173 |
| maisons | 1 829 €/m² | 2 215 €/m² | 2 609 €/m² | 220 000 € | 100 m² | 2 386 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BM · appartements1 878 €/m² · 174
- Secteur BL · appartements1 844 €/m² · 173
- Secteur DM · appartements1 992 €/m² · 168
- Secteur AV · appartements1 967 €/m² · 159
- Secteur BN · appartements1 922 €/m² · 156
- Secteur AM · appartements1 915 €/m² · 146
- Secteur IY · appartements1 860 €/m² · 115
- Secteur BI · appartements1 833 €/m² · 83
- Secteur BR · appartements2 042 €/m² · 76
- Secteur DK · appartements2 050 €/m² · 73
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montauban
À Montauban, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 977 €/m² (453 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 216 €/m² (469 ventes, −1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.