82100 · Tarn-et-Garonne · Occitanie
Prix immobilier à Castelsarrasin en 2026
À Castelsarrasin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 500 €/m² (21 ventes, −3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 752 €/m² (129 ventes, +11 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.
864 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 500 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 752 €/m²
129 ventes sur 12 mois · +11 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 273 €/m² · 55 ventes
- 20221 316 €/m² · 42 ventes
- 20231 443 €/m² · 37 ventes
- 20241 548 €/m² · 25 ventes
- 20251 500 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20211 543 €/m² · 130 ventes
- 20221 756 €/m² · 171 ventes
- 20231 603 €/m² · 125 ventes
- 20241 579 €/m² · 129 ventes
- 20251 752 €/m² · 129 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Castelsarrasin | 1 500 €/m² | 1 752 €/m² |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 863 €/m² | 1 829 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 356 €/m² | 1 500 €/m² | 1 681 €/m² | 80 000 € | 56 m² | 21 |
| maisons | 1 314 €/m² | 1 752 €/m² | 2 059 €/m² | 168 000 € | 100 m² | 129 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 165 €/m² | 1 363 €/m² | 1 580 €/m² | 70 000 € | 54 m² | 180 |
| maisons | 1 298 €/m² | 1 650 €/m² | 1 969 €/m² | 160 000 € | 100 m² | 684 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur DE · maisons1 048 €/m² · 70
- Secteur 0B · maisons1 812 €/m² · 61
- Secteur CO · appartements1 476 €/m² · 51
- Secteur 0A · maisons1 926 €/m² · 50
- Secteur DE · appartements1 133 €/m² · 49
- Secteur DC · maisons1 579 €/m² · 43
- Secteur DA · maisons1 554 €/m² · 39
- Secteur 0C · maisons1 829 €/m² · 37
- Secteur DH · maisons1 478 €/m² · 35
- Secteur DB · appartements1 456 €/m² · 32
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castelsarrasin
À Castelsarrasin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 500 €/m² (21 ventes, −3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 752 €/m² (129 ventes, +11 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.