81570 · Tarn · Occitanie
Prix immobilier à Sémalens en 2026
À Sémalens, celui des maisons est de 1 971 €/m² (20 ventes, +21,1 % sur un an).
119 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 971 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +21,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 772 €/m² · 21 ventes
- 20221 701 €/m² · 27 ventes
- 20231 863 €/m² · 27 ventes
- 20241 627 €/m² · 24 ventes
- 20251 971 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 200 €/m² | 1 971 €/m² | 2 275 €/m² | 180 500 € | 98 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 164 €/m² | 1 737 €/m² | 2 128 €/m² | 169 700 € | 100 m² | 119 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons1 462 €/m² · 66
- Secteur 0B · maisons2 035 €/m² · 38
- Secteur 0A · maisons2 065 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sémalens
À Sémalens, celui des maisons est de 1 971 €/m² (20 ventes, +21,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.