81200 · Tarn · Occitanie
Prix immobilier à Mazamet en 2026
À Mazamet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 000 €/m² (21 ventes, +22,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 059 €/m² (100 ventes, +1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département.
806 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 000 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +22,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 059 €/m²
100 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021898 €/m² · 36 ventes
- 20221 000 €/m² · 35 ventes
- 20231 056 €/m² · 29 ventes
- 2024816 €/m² · 16 ventes
- 20251 000 €/m² · 21 ventes
maisons
- 2021970 €/m² · 168 ventes
- 20221 098 €/m² · 167 ventes
- 20231 094 €/m² · 122 ventes
- 20241 048 €/m² · 112 ventes
- 20251 059 €/m² · 100 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 850 €/m² | 1 000 €/m² | 1 188 €/m² | 65 000 € | 69 m² | 21 |
| maisons | 662 €/m² | 1 059 €/m² | 1 355 €/m² | 102 275 € | 102 m² | 100 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 769 €/m² | 981 €/m² | 1 188 €/m² | 62 000 € | 68 m² | 137 |
| maisons | 720 €/m² | 1 046 €/m² | 1 424 €/m² | 103 000 € | 96 m² | 669 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons938 €/m² · 79
- Secteur AW · maisons1 200 €/m² · 57
- Secteur AD · maisons867 €/m² · 54
- Secteur AT · maisons1 146 €/m² · 54
- Secteur AH · appartements984 €/m² · 48
- Secteur AI · maisons1 140 €/m² · 44
- Secteur 0L · maisons942 €/m² · 39
- Secteur AK · maisons808 €/m² · 36
- Secteur AL · maisons1 035 €/m² · 32
- Secteur AM · maisons1 197 €/m² · 28
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mazamet
À Mazamet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 000 €/m² (21 ventes, +22,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 059 €/m² (100 ventes, +1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.