81100 · Tarn · Occitanie
Prix immobilier à Castres en 2026
À Castres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 782 €/m² (136 ventes, +8,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 608 €/m² (282 ventes, +1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
2 712 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 782 €/m²
136 ventes sur 12 mois · +8,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 608 €/m²
282 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 526 €/m² · 184 ventes
- 20221 633 €/m² · 201 ventes
- 20231 687 €/m² · 162 ventes
- 20241 638 €/m² · 133 ventes
- 20251 782 €/m² · 136 ventes
maisons
- 20211 535 €/m² · 483 ventes
- 20221 643 €/m² · 435 ventes
- 20231 600 €/m² · 359 ventes
- 20241 580 €/m² · 337 ventes
- 20251 608 €/m² · 282 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 434 €/m² | 1 782 €/m² | 2 017 €/m² | 80 730 € | 50 m² | 136 |
| maisons | 1 208 €/m² | 1 608 €/m² | 2 088 €/m² | 156 950 € | 98 m² | 282 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 379 €/m² | 1 632 €/m² | 1 925 €/m² | 85 000 € | 57 m² | 816 |
| maisons | 1 212 €/m² | 1 585 €/m² | 2 021 €/m² | 152 000 € | 96 m² | 1 896 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements1 928 €/m² · 94
- Secteur AS · maisons971 €/m² · 81
- Secteur DY · maisons1 087 €/m² · 72
- Secteur AX · appartements1 775 €/m² · 65
- Secteur AV · maisons1 430 €/m² · 62
- Secteur DV · maisons1 438 €/m² · 61
- Secteur DS · maisons1 158 €/m² · 60
- Secteur BK · maisons1 574 €/m² · 58
- Secteur AB · appartements1 582 €/m² · 58
- Secteur AO · maisons1 890 €/m² · 57
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Castres
À Castres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 782 €/m² (136 ventes, +8,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 608 €/m² (282 ventes, +1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.