81000 · Tarn · Occitanie
Prix immobilier à Albi en 2026
À Albi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 415 €/m² (285 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 044 €/m² (332 ventes, +3,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département.
3 620 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 415 €/m²
285 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 044 €/m²
332 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 116 €/m² · 343 ventes
- 20222 301 €/m² · 364 ventes
- 20232 409 €/m² · 291 ventes
- 20242 346 €/m² · 300 ventes
- 20252 415 €/m² · 285 ventes
maisons
- 20212 000 €/m² · 494 ventes
- 20222 161 €/m² · 472 ventes
- 20232 044 €/m² · 397 ventes
- 20241 972 €/m² · 342 ventes
- 20252 044 €/m² · 332 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 415 €/m² | 2 889 €/m² | 115 000 € | 49 m² | 285 |
| maisons | 1 649 €/m² | 2 044 €/m² | 2 471 €/m² | 203 575 € | 101 m² | 332 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 945 €/m² | 2 311 €/m² | 2 767 €/m² | 115 000 € | 52 m² | 1 583 |
| maisons | 1 597 €/m² | 2 056 €/m² | 2 519 €/m² | 200 000 € | 101 m² | 2 037 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements2 382 €/m² · 159
- Secteur AR · appartements2 851 €/m² · 101
- Secteur AL · appartements2 387 €/m² · 94
- Secteur AO · maisons2 335 €/m² · 84
- Secteur BM · maisons1 874 €/m² · 72
- Secteur BK · maisons2 077 €/m² · 71
- Secteur BY · appartements2 800 €/m² · 68
- Secteur AE · appartements2 391 €/m² · 67
- Secteur BM · appartements2 182 €/m² · 65
- Secteur BV · appartements2 667 €/m² · 64
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Albi
À Albi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 415 €/m² (285 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 044 €/m² (332 ventes, +3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.