Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mers-les-Bains ?

Sur un an, les appartements sont stables et les maisons sont en hausse (+11,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Mers-les-Bains ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

80350 · Somme · Hauts-de-France

Prix immobilier à Mers-les-Bains en 2026

À Mers-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 702 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 265 €/m² (40 ventes, +11,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.

507 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 702 €/m²

39 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

2 265 €/m²

40 ventes sur 12 mois · +11,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 974 €/m² · 60 ventes
20222 226 €/m² · 61 ventes
20232 999 €/m² · 42 ventes
20242 726 €/m² · 52 ventes
20252 702 €/m² · 39 ventes

maisons

20211 885 €/m² · 75 ventes
20221 882 €/m² · 52 ventes
20232 094 €/m² · 48 ventes
20242 031 €/m² · 38 ventes
20252 265 €/m² · 40 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Mers-les-Bains	2 702 €/m²	2 265 €/m²
Somme (80)	2 500 €/m²	1 667 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 264 €/m²	2 702 €/m²	3 672 €/m²	110 000 €	47 m²	39
maisons	1 780 €/m²	2 265 €/m²	2 780 €/m²	160 500 €	73 m²	40

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 772 €/m²	2 435 €/m²	3 095 €/m²	90 000 €	42 m²	254
maisons	1 522 €/m²	2 007 €/m²	2 484 €/m²	145 500 €	75 m²	253

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements2 615 €/m² · 111
Secteur AE · appartements2 550 €/m² · 109
Secteur AD · maisons1 984 €/m² · 89
Secteur AE · maisons1 962 €/m² · 84
Secteur AH · maisons2 073 €/m² · 74
Secteur AD · appartements1 460 €/m² · 34

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Mers-les-Bains

À Mers-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 702 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 265 €/m² (40 ventes, +11,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.