80000 · Somme · Hauts-de-France
Prix immobilier à Amiens en 2026
À Amiens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 470 €/m² (756 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 260 €/m² (865 ventes, stable sur un an).
8 330 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 470 €/m²
756 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 260 €/m²
865 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 273 €/m² · 901 ventes
- 20222 439 €/m² · 1017 ventes
- 20232 485 €/m² · 715 ventes
- 20242 500 €/m² · 672 ventes
- 20252 470 €/m² · 756 ventes
maisons
- 20212 228 €/m² · 1000 ventes
- 20222 474 €/m² · 945 ventes
- 20232 321 €/m² · 761 ventes
- 20242 269 €/m² · 698 ventes
- 20252 260 €/m² · 865 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Amiens | 2 470 €/m² | 2 260 €/m² |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 667 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 896 €/m² | 2 470 €/m² | 2 944 €/m² | 114 000 € | 53 m² | 756 |
| maisons | 1 819 €/m² | 2 260 €/m² | 2 792 €/m² | 170 000 € | 79 m² | 865 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 911 €/m² | 2 429 €/m² | 2 938 €/m² | 112 000 € | 52 m² | 4 061 |
| maisons | 1 875 €/m² | 2 308 €/m² | 2 829 €/m² | 171 000 € | 78 m² | 4 269 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur HZ · appartements1 502 €/m² · 152
- Secteur IP · maisons2 044 €/m² · 149
- Secteur EM · appartements2 000 €/m² · 123
- Secteur CL · appartements1 083 €/m² · 115
- Secteur IP · appartements1 986 €/m² · 109
- Secteur AV · maisons2 290 €/m² · 107
- Secteur AS · maisons2 203 €/m² · 107
- Secteur ER · appartements1 759 €/m² · 100
- Secteur AI · appartements2 787 €/m² · 100
- Secteur EX · appartements2 859 €/m² · 98
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Amiens
À Amiens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 470 €/m² (756 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 260 €/m² (865 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.