Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,3 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

76410 · Seine-Maritime · Normandie

Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2026

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 117 €/m² (44 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 815 €/m² (82 ventes, −4,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % moins cher que la médiane du département.

554 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 117 €/m²

44 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 815 €/m²

82 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 098 €/m² · 38 ventes
20221 096 €/m² · 43 ventes
20231 199 €/m² · 28 ventes
20241 167 €/m² · 31 ventes
20251 117 €/m² · 44 ventes

maisons

20211 896 €/m² · 63 ventes
20221 930 €/m² · 80 ventes
20231 873 €/m² · 72 ventes
20241 896 €/m² · 73 ventes
20251 815 €/m² · 82 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Aubin-lès-Elbeuf	1 117 €/m²	1 815 €/m²
Seine-Maritime (76)	2 225 €/m²	2 094 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	956 €/m²	1 117 €/m²	1 439 €/m²	72 000 €	68 m²	44
maisons	1 559 €/m²	1 815 €/m²	2 242 €/m²	157 250 €	80 m²	82

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	981 €/m²	1 136 €/m²	1 420 €/m²	75 400 €	68 m²	184
maisons	1 591 €/m²	1 874 €/m²	2 170 €/m²	155 430 €	82 m²	370

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements988 €/m² · 57
Secteur AD · maisons1 873 €/m² · 47
Secteur AC · maisons2 052 €/m² · 46
Secteur AD · appartements1 136 €/m² · 45
Secteur AK · appartements1 521 €/m² · 40
Secteur AL · maisons1 859 €/m² · 38
Secteur AI · maisons1 713 €/m² · 30
Secteur AM · maisons2 062 €/m² · 29
Secteur BA · maisons2 016 €/m² · 24
Secteur AO · maisons1 664 €/m² · 24

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 117 €/m² (44 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 815 €/m² (82 ventes, −4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.