Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+12,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Caudebec-lès-Elbeuf ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

76320 · Seine-Maritime · Normandie

Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026

À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 284 €/m² (35 ventes, +12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 706 €/m² (92 ventes, +3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 42 % moins cher que la médiane du département.

580 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 284 €/m²

35 ventes sur 12 mois · +12,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 706 €/m²

92 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 162 €/m² · 35 ventes
20221 406 €/m² · 41 ventes
20231 416 €/m² · 36 ventes
20241 141 €/m² · 40 ventes
20251 284 €/m² · 35 ventes

maisons

20211 653 €/m² · 87 ventes
20221 611 €/m² · 88 ventes
20231 609 €/m² · 71 ventes
20241 648 €/m² · 55 ventes
20251 706 €/m² · 92 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Caudebec-lès-Elbeuf	1 284 €/m²	1 706 €/m²
Seine-Maritime (76)	2 225 €/m²	2 094 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 065 €/m²	1 284 €/m²	1 462 €/m²	75 000 €	62 m²	35
maisons	1 343 €/m²	1 706 €/m²	2 038 €/m²	159 000 €	90 m²	92

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 026 €/m²	1 299 €/m²	1 511 €/m²	71 500 €	62 m²	187
maisons	1 333 €/m²	1 643 €/m²	2 031 €/m²	153 000 €	90 m²	393

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · maisons1 784 €/m² · 60
Secteur AE · maisons1 791 €/m² · 53
Secteur AN · maisons1 662 €/m² · 52
Secteur AH · maisons1 660 €/m² · 50
Secteur AO · maisons1 605 €/m² · 44
Secteur AN · appartements1 056 €/m² · 41
Secteur AO · appartements1 444 €/m² · 38
Secteur AP · maisons1 660 €/m² · 34
Secteur AD · appartements1 495 €/m² · 30
Secteur AH · appartements1 129 €/m² · 25

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Caudebec-lès-Elbeuf

À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 284 €/m² (35 ventes, +12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 706 €/m² (92 ventes, +3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.