76480 · Seine-Maritime · Normandie
Prix immobilier à Duclair en 2026
À Duclair, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 751 €/m² (36 ventes) et celui des maisons est de 1 960 €/m² (36 ventes, stable sur un an).
224 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 960 €/m²
36 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20231 371 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20211 843 €/m² · 39 ventes
- 20222 140 €/m² · 40 ventes
- 20232 209 €/m² · 32 ventes
- 20241 959 €/m² · 41 ventes
- 20251 960 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Duclair | — | 1 960 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 225 €/m² | 2 094 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 489 €/m² | 1 960 €/m² | 2 360 €/m² | 153 500 € | 76 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 145 €/m² | 1 751 €/m² | 2 145 €/m² | 90 000 € | 62 m² | 36 |
| maisons | 1 584 €/m² | 2 053 €/m² | 2 297 €/m² | 177 500 € | 90 m² | 188 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons2 197 €/m² · 31
- Secteur AV · maisons1 637 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons2 056 €/m² · 22
- Secteur AS · maisons2 000 €/m² · 17
- Secteur AP · appartements1 118 €/m² · 13
- Secteur AZ · maisons1 814 €/m² · 12
- Secteur AX · maisons2 184 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons2 120 €/m² · 11
- Secteur AL · maisons2 121 €/m² · 11
- Secteur AV · appartements2 143 €/m² · 11
Communes voisines
- Berville-sur-Seine · 1.8 km— / 1 813 €/m²
- Anneville-Ambourville · 3.1 km— / 1 894 €/m²
- Saint-Paër · 3.8 km— / 1 921 €/m²
- Yainville · 4.6 km— / 1 875 €/m²
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair · 4.5 km— / 2 000 €/m²
- Saint-Pierre-de-Varengeville · 4.5 km— / 2 137 €/m²
- Épinay-sur-Duclair · 5.5 km— / 1 895 €/m²
- Le Trait · 4.8 km1 255 €/m² / 1 667 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Duclair
À Duclair, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 751 €/m² (36 ventes) et celui des maisons est de 1 960 €/m² (36 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.