Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limas ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+7,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Limas ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

69400 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Limas en 2026

À Limas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 552 €/m² (24 ventes, +7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 593 €/m² (36 ventes, −1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département.

282 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 552 €/m²

24 ventes sur 12 mois · +7,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 593 €/m²

36 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 316 €/m² · 40 ventes
20222 519 €/m² · 20 ventes
20232 379 €/m² · 23 ventes
20242 383 €/m² · 14 ventes
20252 552 €/m² · 24 ventes

maisons

20213 263 €/m² · 42 ventes
20223 769 €/m² · 30 ventes
20233 844 €/m² · 27 ventes
20243 640 €/m² · 26 ventes
20253 593 €/m² · 36 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Limas	2 552 €/m²	3 593 €/m²
Rhône (69)	3 742 €/m²	3 594 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 917 €/m²	2 552 €/m²	2 851 €/m²	156 500 €	68 m²	24
maisons	2 697 €/m²	3 593 €/m²	4 000 €/m²	332 880 €	98 m²	36

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 983 €/m²	2 421 €/m²	2 673 €/m²	159 700 €	68 m²	121
maisons	2 966 €/m²	3 596 €/m²	4 044 €/m²	350 000 €	100 m²	161

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements2 086 €/m² · 68
Secteur AL · maisons3 523 €/m² · 39
Secteur AL · appartements2 673 €/m² · 39
Secteur AB · maisons3 040 €/m² · 31
Secteur AC · maisons3 862 €/m² · 28
Secteur AK · maisons3 618 €/m² · 20
Secteur AE · maisons3 877 €/m² · 16
Secteur AI · maisons3 364 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Limas

À Limas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 552 €/m² (24 ventes, +7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 593 €/m² (36 ventes, −1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.