Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arnas ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+41,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−9,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Arnas ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

69400 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Arnas en 2026

À Arnas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 233 €/m² (16 ventes, +41,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 024 €/m² (28 ventes, −9,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.

247 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 233 €/m²

16 ventes sur 12 mois · +41,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 024 €/m²

28 ventes sur 12 mois · −9,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 743 €/m² · 23 ventes
20222 016 €/m² · 29 ventes
20232 644 €/m² · 13 ventes
20242 284 €/m² · 13 ventes
20253 233 €/m² · 16 ventes

maisons

20213 183 €/m² · 32 ventes
20223 556 €/m² · 32 ventes
20233 398 €/m² · 31 ventes
20243 332 €/m² · 30 ventes
20253 024 €/m² · 28 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Arnas	3 233 €/m²	3 024 €/m²
Rhône (69)	3 742 €/m²	3 594 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 713 €/m²	3 233 €/m²	3 462 €/m²	242 500 €	74 m²	16
maisons	2 571 €/m²	3 024 €/m²	3 417 €/m²	310 500 €	94 m²	28

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 713 €/m²	2 156 €/m²	2 819 €/m²	168 296 €	74 m²	94
maisons	2 919 €/m²	3 311 €/m²	3 836 €/m²	336 900 €	101 m²	153

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · appartements1 928 €/m² · 52
Secteur AB · maisons3 165 €/m² · 27
Secteur AC · maisons3 487 €/m² · 25
Secteur AI · maisons3 265 €/m² · 23
Secteur AL · maisons3 346 €/m² · 21
Secteur 0C · appartements2 672 €/m² · 18
Secteur AH · maisons2 860 €/m² · 17
Secteur AM · maisons3 670 €/m² · 16
Secteur AL · appartements2 021 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Arnas

À Arnas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 233 €/m² (16 ventes, +41,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 024 €/m² (28 ventes, −9,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.