69530 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Brignais en 2026
À Brignais, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 800 €/m² (77 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 148 €/m² (54 ventes, +1 % sur un an).
583 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 800 €/m²
77 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 148 €/m²
54 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 997 €/m² · 78 ventes
- 20224 314 €/m² · 56 ventes
- 20233 988 €/m² · 55 ventes
- 20243 734 €/m² · 51 ventes
- 20253 800 €/m² · 77 ventes
maisons
- 20214 141 €/m² · 74 ventes
- 20224 699 €/m² · 56 ventes
- 20234 497 €/m² · 44 ventes
- 20244 107 €/m² · 38 ventes
- 20254 148 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brignais | 3 800 €/m² | 4 148 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 178 €/m² | 3 800 €/m² | 4 328 €/m² | 232 000 € | 63 m² | 77 |
| maisons | 3 482 €/m² | 4 148 €/m² | 4 706 €/m² | 433 250 € | 105 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 256 €/m² | 3 988 €/m² | 4 463 €/m² | 250 000 € | 65 m² | 317 |
| maisons | 3 566 €/m² | 4 343 €/m² | 5 060 €/m² | 444 025 € | 102 m² | 266 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements4 071 €/m² · 149
- Secteur BE · maisons3 599 €/m² · 38
- Secteur AR · maisons3 929 €/m² · 36
- Secteur AS · appartements3 981 €/m² · 34
- Secteur BH · appartements3 766 €/m² · 32
- Secteur AT · maisons4 511 €/m² · 26
- Secteur BP · appartements2 916 €/m² · 23
- Secteur BI · appartements4 013 €/m² · 23
- Secteur BH · maisons3 567 €/m² · 17
- Secteur BD · appartements4 221 €/m² · 17
Communes voisines
- Vourles · 2.3 km4 653 €/m² / 4 649 €/m²
- Orliénas · 3 km3 553 €/m² / 3 988 €/m²
- Chaponost · 4.1 km4 113 €/m² / 4 645 €/m²
- Saint-Genis-Laval · 3.8 km3 593 €/m² / 4 914 €/m²
- Charly · 4.2 km4 184 €/m² / 4 649 €/m²
- Taluyers · 4.7 km3 686 €/m² / 3 905 €/m²
- Millery · 5 km3 957 €/m² / 4 310 €/m²
- Montagny · 5.9 km3 523 €/m² / 3 941 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brignais
À Brignais, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 800 €/m² (77 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 148 €/m² (54 ventes, +1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.