66820 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Vernet-les-Bains en 2026
À Vernet-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 348 €/m² (39 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 939 €/m² (27 ventes, −6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 43 % moins cher que la médiane du département.
358 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 348 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 939 €/m²
27 ventes sur 12 mois · −6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 115 €/m² · 47 ventes
- 20221 275 €/m² · 45 ventes
- 20231 314 €/m² · 50 ventes
- 20241 311 €/m² · 38 ventes
- 20251 348 €/m² · 39 ventes
maisons
- 20211 732 €/m² · 30 ventes
- 20221 882 €/m² · 31 ventes
- 20231 866 €/m² · 21 ventes
- 20242 063 €/m² · 30 ventes
- 20251 939 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vernet-les-Bains | 1 348 €/m² | 1 939 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 115 €/m² | 1 348 €/m² | 1 598 €/m² | 51 230 € | 40 m² | 39 |
| maisons | 1 478 €/m² | 1 939 €/m² | 2 231 €/m² | 178 500 € | 86 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 050 €/m² | 1 280 €/m² | 1 494 €/m² | 50 000 € | 40 m² | 219 |
| maisons | 1 313 €/m² | 1 893 €/m² | 2 319 €/m² | 165 000 € | 89 m² | 139 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements1 348 €/m² · 87
- Secteur AD · appartements1 259 €/m² · 44
- Secteur AK · appartements1 248 €/m² · 38
- Secteur AD · maisons1 193 €/m² · 29
- Secteur AE · maisons1 925 €/m² · 28
- Secteur AK · maisons2 408 €/m² · 22
- Secteur AC · maisons1 747 €/m² · 21
- Secteur AH · appartements1 372 €/m² · 20
- Secteur AE · appartements1 188 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons2 211 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vernet-les-Bains
À Vernet-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 348 €/m² (39 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 939 €/m² (27 ventes, −6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.