66500 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Prades en 2026
À Prades, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 522 €/m² (19 ventes, −3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 795 €/m² (61 ventes, −8,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.
496 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 522 €/m²
19 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 795 €/m²
61 ventes sur 12 mois · −8,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 476 €/m² · 32 ventes
- 20221 385 €/m² · 29 ventes
- 20231 343 €/m² · 41 ventes
- 20241 571 €/m² · 25 ventes
- 20251 522 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20211 670 €/m² · 82 ventes
- 20221 768 €/m² · 80 ventes
- 20231 636 €/m² · 73 ventes
- 20241 969 €/m² · 54 ventes
- 20251 795 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Prades | 1 522 €/m² | 1 795 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 201 €/m² | 1 522 €/m² | 1 757 €/m² | 78 000 € | 59 m² | 19 |
| maisons | 1 194 €/m² | 1 795 €/m² | 2 233 €/m² | 160 000 € | 88 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 214 €/m² | 1 458 €/m² | 1 889 €/m² | 90 000 € | 60 m² | 146 |
| maisons | 1 258 €/m² | 1 731 €/m² | 2 229 €/m² | 160 000 € | 90 m² | 350 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · maisons2 000 €/m² · 55
- Secteur AL · maisons1 688 €/m² · 41
- Secteur BB · maisons1 137 €/m² · 40
- Secteur AD · maisons2 256 €/m² · 28
- Secteur AX · appartements1 930 €/m² · 25
- Secteur BA · maisons1 148 €/m² · 23
- Secteur BC · appartements1 340 €/m² · 22
- Secteur AT · maisons1 841 €/m² · 22
- Secteur BE · maisons1 394 €/m² · 20
- Secteur BD · appartements1 592 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Prades
À Prades, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 522 €/m² (19 ventes, −3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 795 €/m² (61 ventes, −8,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.