Les prix montent-ils ou baissent-ils à Canohès ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−1,9 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Canohès ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

66680 · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Prix immobilier à Canohès en 2026

À Canohès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 656 €/m² (10 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 681 €/m² (93 ventes, −4,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % plus cher que la médiane du département.

452 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 656 €/m²

10 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 681 €/m²

93 ventes sur 12 mois · −4,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 542 €/m² · 17 ventes
20232 549 €/m² · 11 ventes
20242 707 €/m² · 12 ventes
20252 656 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 490 €/m² · 96 ventes
20222 812 €/m² · 80 ventes
20232 869 €/m² · 64 ventes
20242 818 €/m² · 61 ventes
20252 681 €/m² · 93 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Canohès	2 656 €/m²	2 681 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)	2 368 €/m²	2 539 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 555 €/m²	2 656 €/m²	2 756 €/m²	123 750 €	46 m²	10
maisons	2 145 €/m²	2 681 €/m²	3 153 €/m²	245 000 €	92 m²	93

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 299 €/m²	2 563 €/m²	2 784 €/m²	134 752 €	57 m²	58
maisons	2 197 €/m²	2 704 €/m²	3 086 €/m²	255 500 €	95 m²	394

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AO · maisons1 962 €/m² · 71
Secteur AL · maisons2 784 €/m² · 58
Secteur AN · maisons2 400 €/m² · 57
Secteur AI · maisons2 676 €/m² · 41
Secteur AP · maisons2 523 €/m² · 33
Secteur AH · maisons2 956 €/m² · 31
Secteur AR · maisons2 679 €/m² · 27
Secteur AK · maisons2 898 €/m² · 25
Secteur AK · appartements2 629 €/m² · 21
Secteur AL · appartements2 775 €/m² · 17

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Canohès

À Canohès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 656 €/m² (10 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 681 €/m² (93 ventes, −4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.