66760 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Prix immobilier à Bourg-Madame en 2026
À Bourg-Madame, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 566 €/m² (21 ventes, +13 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 2 458 €/m² (55 ventes). Les appartements s'y vendent 51 % plus cher que la médiane du département.
136 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 566 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +13 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 024 €/m² · 19 ventes
- 20222 391 €/m² · 17 ventes
- 20232 769 €/m² · 13 ventes
- 20243 156 €/m² · 11 ventes
- 20253 566 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20212 000 €/m² · 15 ventes
- 20222 775 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg-Madame | 3 566 €/m² | — |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 368 €/m² | 2 539 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 340 €/m² | 3 566 €/m² | 3 923 €/m² | 182 400 € | 61 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 024 €/m² | 2 769 €/m² | 3 426 €/m² | 137 000 € | 53 m² | 81 |
| maisons | 1 894 €/m² | 2 458 €/m² | 3 154 €/m² | 240 000 € | 96 m² | 55 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 031 AK · appartements3 057 €/m² · 28
- Secteur AI · appartements2 009 €/m² · 26
- Secteur AE · appartements3 205 €/m² · 18
- Secteur AI · maisons1 961 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons2 396 €/m² · 13
- Secteur 031 AK · maisons2 510 €/m² · 10
Communes voisines
- Palau-de-Cerdagne · 2.4 km3 692 €/m² / 3 750 €/m²
- Ur · 3 km2 756 €/m² / 2 647 €/m²
- Osséja · 3.3 km2 907 €/m² / 2 708 €/m²
- Nahuja · 3.7 km3 486 €/m² / —
- Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes · 5 km2 928 €/m² / 2 370 €/m²
- Enveitg · 4.4 km2 632 €/m² / 2 833 €/m²
- Dorres · 5.5 km3 172 €/m² / 2 140 €/m²
- Sainte-Léocadie · 4.7 km3 239 €/m² / 3 963 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bourg-Madame
À Bourg-Madame, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 566 €/m² (21 ventes, +13 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 2 458 €/m² (55 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.