62500 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Saint-Omer en 2026
À Saint-Omer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 684 €/m² (53 ventes, −4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 429 €/m² (107 ventes, −7,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
892 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 684 €/m²
53 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 429 €/m²
107 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 544 €/m² · 85 ventes
- 20221 684 €/m² · 72 ventes
- 20231 700 €/m² · 51 ventes
- 20241 754 €/m² · 48 ventes
- 20251 684 €/m² · 53 ventes
maisons
- 20211 387 €/m² · 133 ventes
- 20221 462 €/m² · 143 ventes
- 20231 460 €/m² · 99 ventes
- 20241 545 €/m² · 101 ventes
- 20251 429 €/m² · 107 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Omer | 1 684 €/m² | 1 429 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 442 €/m² | 1 684 €/m² | 2 100 €/m² | 119 000 € | 70 m² | 53 |
| maisons | 1 041 €/m² | 1 429 €/m² | 1 888 €/m² | 130 000 € | 89 m² | 107 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 320 €/m² | 1 674 €/m² | 1 979 €/m² | 104 200 € | 66 m² | 309 |
| maisons | 1 126 €/m² | 1 443 €/m² | 1 885 €/m² | 135 000 € | 93 m² | 583 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons1 462 €/m² · 71
- Secteur AB · appartements1 758 €/m² · 62
- Secteur AX · maisons1 645 €/m² · 61
- Secteur AZ · appartements1 308 €/m² · 59
- Secteur AT · maisons1 460 €/m² · 57
- Secteur AC · maisons1 203 €/m² · 47
- Secteur BC · maisons1 717 €/m² · 45
- Secteur AL · maisons1 463 €/m² · 44
- Secteur AC · appartements1 687 €/m² · 43
- Secteur AZ · maisons1 591 €/m² · 41
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Omer
À Saint-Omer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 684 €/m² (53 ventes, −4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 429 €/m² (107 ventes, −7,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.